Ako ušetriť peniaze na kúpu domu - 7 jednoduchých a efektívnych spôsobov
Vlastniť dom je najväčším snom pre každý pár, ktorý začína rodinu. Je to najdôležitejší krok smerom k rodičovstvu. Navyše váš dom je jedným z najväčších aktív, ktoré budete vlastniť ako súčasť vášho dospelého života. Najčastejšie, vlastníctvo domu sa stáva vzdialeným snom pre mnohých ľudí práve preto, že je to nákladná investícia. Systematický prístup a základné finančné plánovanie vám môžu pomôcť ušetriť dosť, aby ste dosiahli tento sen.
Pomocou niekoľkých jednoduchých krokov môžete urobiť sen o kúpe vlastného domu. Tu je 7 jednoduchých krokov, pomocou ktorých môžete efektívne ušetriť peniaze na vlastný dom.
Jednoduché spôsoby, ako ušetriť peniaze na kúpu domu
1. Zvýšte svoje kreditné skóre
Jeden z najdôležitejších bodov, ktoré veritelia a bankári berú do úvahy pri vyplatení úveru, je úverové skóre dlžníka. S dobrým kreditným skóre znižuje riziko veriteľa pri poskytovaní úveru. Takisto vytvára dojem, že dlžník nebude splácať úvery. Kritickým aspektom udržiavania vášho kreditného skóre je pomer využitia úveru, ktorý nie je nič iné ako aktuálne dostupný úverový limit, ktorý máte v porovnaní s vašim aktuálnym kreditným limitom.
Ďalšou neodmysliteľnou súčasťou je včas zaplatiť účty kreditnej karty a iné splátky úveru. Oneskorenie ovplyvňuje váš kreditný bod nepriaznivo. V období, keď žiadate o úver na bývanie, mali by ste sa uistiť, že nebude brať žiadne iné pôžičky, kreditné karty, atď Všetky tieto základné tipy môžu zaistiť, že si udržať zdravé kreditné skóre potrebné pre vaše domáce úver dostať schválené ľahko,
2. Ušetrite 20% z ceny za zálohu
Záloha je minimálna jednorazová čiastka, ktorú zaplatíte za dom. Zostávajúca suma vašej ceny domu sa prevedie na pravidelné splátky vo výške úveru na bývanie.
Je samozrejmé, že čím vyššie ušetríte za vašu zálohu, tým nižšia je suma, ktorú musíte požičať ako pôžičku. Čím nižšia je výška úveru, tým menší je úrok, ktorý sa má zaplatiť za úver.
Mali by ste však zaplatiť aspoň 10-20% ceny domu ako zálohu. Cieľom je predovšetkým vyhnúť sa plateniu veľkej sumy ako "súkromné hypotekárne poistenie" alebo PMI, čo je poistenie voči vašej pôžičke na ochranu veriteľa pred neplniacimi sa dlžníkmi.
3. Investujte do domu, ktorý potrebuje opravy
Môže sa to zdať trochu intuitívne. Ale je to vždy dobrý nápad nájsť a kúpiť dom, ktorý nemusí byť vo veľmi dobrom stave. Existuje niekoľko výhod.
Po prvé, môžete si kúpiť dom za omnoho lacnejšiu sadzbu ako ktorýkoľvek iný dom, ktorý je k dispozícii na trhu. Náklady na rekonštrukcie a upútavky nie sú až do nákladov na nákup plne udržiavaného domu.
Po druhé, nie veľa ľudí bude hľadať dom ako je tento, takže môžete mať silnejšiu ruku pri vyjednávaní za lepšiu cenu. Kto vie, môžete získať kradnú dohodu, ak ste dobrý vyjednávač.
Po tretie, vlastné príslušenstvo a príslušenstvo uistite, že môžete prispôsobiť dom podľa vášho vkusu a štýlu. To môže váš životný priestor rezonovať s vašou osobnosťou skôr ako prispôsobiť sa interiéru, ktorú už niekto iný už vybudoval.
4. Obmedzte nakupovanie cez internet
Online nákupy na významných webových stránkach a aplikáciách elektronického obchodu predstavujú veľkú časť impulzívnych nákupov, ktoré prinášajú tisíciletí. Udržanie rozpočtu na online nakupovanie za každý mesiac môže významne pomôcť.
Navyše to môže pomôcť, ak analyzujete posledných 20-30 objednávok na webových stránkach elektronického obchodu, ktoré navštívite najviac. Opýtajte sa, koľko z týchto 30 produktov skutočne používate. Koľko z nich skutočne potrebujete a koľko z nich je možné bez neho žiť?
Akonáhle to analyzujete, môžete lepšie pochopiť výdavky na nakupovanie online - ktoré sa väčšinou skladajú z impulzívnych nákupov. Toto jednoduché cvičenie vám môže pomôcť ušetriť tisíce, ktoré môžete investovať do svojho zálohového fondu pre váš domov.
5. Skúste používať hotovosť počas nakupovania
Je to väčšinou psychologické, ale bolo to vidieť ako výsledok viacerých štúdií, že ľudia, ktorí platia kreditnými kartami, majú tendenciu utrácať viac ako ľudia, ktorí používajú hotovosť na svoje platby. Vykonávanie fyzickej meny a prechod na staromódny spôsob výberu peňazí z bankomatu vám pomôže ušetriť peniaze pre budúci domov.
Zmena jednoduchého spôsobu používania hotovosti väčšinou času namiesto debetných alebo kreditných kariet môže zabrániť frivolnému výdaju a impulzívnym nákupom. To vám môže pomôcť ušetriť veľa peňazí v priebehu času.
6. Spojte sa s dobrým realitným agentom
Zatiaľ čo sa v tomto digitálnom veku môže zdať zbytočné prenajať si realitného makléra, ale dobrý môže urobiť pre vás cestu bezproblémového vlastníctva domu.
Môžu odhaliť tie najlepšie vlastnosti pre vás, vyjednávať a nájsť najlepšie ponuky pre vás a znížiť právne terminológie a papierovanie na pár podpisov sem a tam. Snažiť sa ušetriť za províziu realitára je dobrá vec robiť, ak nechcete loviť za dom na vlastnú päsť.
7. Zastaviť zbytočné výdavky na potraviny
Urobiť zoznam vecí na vašom zozname potravín, ktoré sú holé potreby a obmedziť nákup potravín na nákup len tie môže pomôcť ušetriť veľa peňazí.
Občas naše nákupy s potravinami obsahujú veľa produktov, ktoré môžeme žiť bez. Výpočet týchto výdavkov na ročnom základe bude mať za následok veľkú sumu peňazí. To sa dá vyhnúť, čo vedie k úsporám veľkého množstva peňazí na nákup vášho domu snov.
Nákup domu je konečným snom pre každého. Avšak, keďže to môže byť veľmi nákladná záležitosť, mali by ste to naplánovať vopred. Nikdy nie je neskoro ušetriť až k nákupu svojho vysnívaného domu! Začnite šetriť a postaviť svoj sen dom - rupia rupie.